Приняты новые меры для борьбы с недобросовестными управляющими организациями в сфере управления многоквартирными домами.
Госдума приняла в третьем чтении закон, нацеленный на борьбу с недобросовестными управляющими компаниями. Изменения, внесенные в статьи 193 и 195 Жилищного кодекса РФ начнут действовать с 1 сентября 2024 года.
С 1 сентября 2024 года вступают в силу новые положения, которые были разработаны с целью предотвратить появление на рынке управления многоквартирными домами недобросовестных управляющих организаций.
Теперь не только должностное лицо лицензиата, но и учредители юридического лица не должны иметь неснятую или непогашенную судимость за экономические преступления средней, тяжкой или особо тяжкой степени.
Если в реестре дисквалифицированных лиц содержатся данные не только о руководителе, но и об учредителе управляющей организации, то такому лицу также будет закрыт доступ к данной сфере деятельности. Это значит, что недобросовестные учредители больше не смогут проникнуть в эту сферу через другие каналы.
Важно отметить, что вышеуказанное требование не распространяется на органы государственной власти, субъекты Российской Федерации и местное самоуправление, которые выполняют функции учредителей управляющих компаний, лицензии которых были аннулированы.
Дополнительно, должностные лица и учредители, которые ранее были привлечены к административной ответственности за серьезные нарушения, такие как, например, неподготовка многоквартирных домов к зиме, незаключение договоров на обслуживание систем внутридомового газового оборудования и лифтов, а также задолженности перед ресурсоснабжающими организациями, не смогут получить новую лицензию.
Еще одним важным нововведением в законопроекте является запрет на получение лицензии для должностных лиц или учредителей, которые ранее обанкротили свою компанию, если о них имеются сведения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
Источник: https://sozd.duma.gov.ru/bill/169230-8