Определена дата, с которой возникает обязанность по уплате взносов на капремонт нового секционного многоквартирного дома.
Приняты изменения в ст. 170 ЖК РФ, регулирующую способы формирования фонда капитального ремонта МКД.
Принятый закон вносит изменения в жилищный кодекс, четко определяя, с какого момента собственники квартир в многоквартирном доме (МКД), вводимом в эксплуатацию поэтапно, начинают платить взносы за капитальный ремонт.
Часть 5.2 статьи 170 Жилищного кодекса описывает ситуацию, когда очередная секция МКД вводится в эксплуатацию после уже построенных секций того же МКД. В этом случае необходимо дождаться внесения обновленных параметров МКД в региональную программу капремонта, учитывающих новую секцию. Затем следует отсчитать срок, установленный регионом (не более 5 лет), по истечении которого собственники обязаны вносить взносы на капремонт. В этот момент собственники помещений в новой секции начинают платить взносы. Собственники новых частей дома вносят взносы в том размере и тому лицу, которые были определены ранее проведенным общим собранием собственников (ОСС), даже если это ОСС было проведено до ввода новой секции в эксплуатацию.
Однако собственники новых помещений вправе инициировать и провести новое ОСС для всего МКД по вопросам капремонта.
Закон вступил в силу в день опубликования (19 декабря 2023 г.) и распространяется на правоотношения, возникшие до дня вступления в силу.
Источник: https://www.garant.ru/news/1664731/